V 125 - VENDITA PERIFERIA

V 125 - VIA CAMBIASO

In esclusiva propongo in vendita appartamento di 80 mq zona Pila (via Negrotto Cambiaso), in palazzo di fine anni 70. Primo piano con ascensore.
Ingresso, soggiorno, cucina, bagno con finestra, due camere da letto, due balconi. Vista su giardino condominiale. Porta blindata, infissi nuovi in pvc. Il resto dell'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento.
Cantina di proprietà e posto auto coperto assegnato.
Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori.
APE in fase di elaborazione.
Richiesta € 215.000

V 20- VENDITA V.MARE

V 20- VICO MARINA DI PONENTE

In pieno centro storico, adiacente al lungomare, in caratteristico stabile affacciato di viale Rimembranza, appartamento al primo piano con due ingressi indipendenti.
L'immobile ha vista mare e attualmente è suddiviso in ampio soggiorno con 2 finestre di cui una con vista mare, cucina, camera matrimoniale, camera-studio, doppi servizi, entrambi con finestra, ripostiglio.
Essendo il risultato della fusione di due appartamenti, l'immobile può essere mantenuto così o suddiviso facilmente in due unità più piccole (già esistenti catastalmente) e messo a reddito con ottimo riscontro.

V 43 - VENDITA SEMICENTR.

V 43 - via privata perugia

A km. 1,2 dal centro, in piccolo contesto residenziale di recente ristrutturazione, casetta semindipendente con spazio esterno terrazzato. L'immobile internamente è a grezzo e la divisione interna, così come le finiture ed i materiali, possono essere concordati con il cliente. Il progetto attualmente prevede: 2 camere da letto, ampio soggiorno con annessa cucina, bagno. E' la soluzione ideale per chi ama vivere la casa in un contesto tranquillo e silenzioso a pochi minuti dal centro. La zona é servita da negozi, mezzi pubblici, dalla ciclabile (che passa nel Parco Mandela).
La proprietà può considerare la vendita dell'immobile a grezzo, al prezzo di €. 290.000.
Trattandosi di una ristrutturazione l'acquirente ha diritto alla detrazione Irpef del 50% calcolata, indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, pari al 25% del prezzo di vendita dell'abitazione, risultante dall'atto di acquisto (dal 2025 la detrazione passerà al 36%).